Jan wilshof 112

Zeldzaam mooi penthouse met 217 m² dakterras!

De woning ligt op een bijzonder fraaie locatie in de Alkmaarder Hout, het oudste stadspark van Nederland. Het maakt deel uit van het chique Oranjehof dat is gerealiseerd op de plek van het voormalige AZ stadion. Een rustige en groene woonomgeving op loopafstand van de gezellige historische binnenstad met haar uitgebreide winkel-, horeca- en cultuuraanbod.

Het appartementencomplex bestaat uit een achttal solitaire gebouwen en onderscheidt zich naast haar ligging door de ruime opzet, het hoge kwaliteitsniveau en de luxe uitstraling. Dat geldt ook voor de keurig onderhouden “hoftuin” met mooie open zichtstructuur die het geheel omgeven.

Dit penthouse, met een woonoppervlakte van maar liefst 172 m², ligt in wooncomplex “De Den” op de derde en tevens bovenste etage. Het appartement is perfect ingedeeld en zeer stijlvol ingericht naar een ontwerp van Jan des Bouvries. Bent u op zoek naar iets bijzonders, een appartement met zowel binnen als buiten een optimaal wooncomfort, dan bent u hier aan het juiste adres!

Dit penthouse wordt u aangeboden inclusief een garagebox, parkeerplaats en royale berging in de onder het complex gelegen parkeerkelder.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Afgesloten entree; beltableau met intercom (aangesloten op de videofooninstallatie) en brievenbussen; centrale hal met liftinstallatie en trappenhuis.

Penthouse (derde verdieping):
Entree; hal met garderobekast, toilet en inpandige berging met technische installatie en de opstelplaats voor uw wasmachine en droger.

Slaapkamer voorzien van grote kastenwand en luxe badkamer voorzien van ligbad, douche, tweede toilet en twee wastafels; vanuit deze kamer heeft u toegang tot een dakterras (ca. 98 m²).

Werkkamer met kastenwand.

Riante woonkamer met luxe open Bulthaup keuken. De grote raampartijen maken deze aangenaam licht. De brede schuifpui geeft toegang tot het riante en zonnige terras (ca. 115 m²) gelegen op het zuidwesten. Hier heeft u volop de ruimte om in alle rust en met veel privacy van het mooie weer en fraaie uitzicht te genieten.

Souterrain (niveau -1):
Garagebox, parkeerplaats en berging in de onderbouw. Dit souterrain is tevens bereikbaar via de aangrenzende ondergrondse stallingsgarage. Deze garage kunt u in rijden vanaf de Koning Willem Alexanderlaan en is uitsluitend toegankelijk voor de bewoners.

Hebben wij uw interesse gewekt? Bel ons voor een uitgebreide bezichtiging!

Bijzonderheden:

– Luxe penthouse met riante dakterrassen;
– Indeling/inrichting door Jan des Bouvries;
– Gehele appartement voorzien van fraaie eiken vloer en glad gestuukte wanden;
– Door vrije ligging veel privacy;
– Hoge plafonds van ca 2.75 meter;
– Veel lichtinval door grote ramen;
– Ruime inpandige berging;
– Parkeerplaats, grote garagebox en ruime berging in de parkeerkelder;
– Voorschot stookkosten € 200,- per maand;
– Vloerverwarming d.m.v. blokverwarming (in combinatie met warmtepompinstallatie voor aardwarmte);
– In de zomer heeft u de mogelijkheid om het appartement ca. 5 graden te koelen t.o.v. de buitentemperatuur;
– Per vertrek een eigen thermostaat;
– In de appartementen zijn geen gasaansluitingen;
– Nabij uitvalswegen, waaronder de ringweg en de A9 die leidt naar Amsterdam en Schiphol.

Servicekosten:

Overkoepelende VVE: Oranjehof
VVE: De Den:
– kosten appartement € 282,25 per maand (zit afdracht voor VVE Oranjehof in)
– kosten souterrain € 86,- per maand; betreft parkeerplaats + garage box + berging

Dit betreft onder meer:
– Reservering groot onderhoud
– Voorschot water
– Schoonmaakkosten algemene ruimtes
– Opstal-, glas- en brandverzekering
– Kosten administrateur
– Kosten verlichting algemene ruimtes
– Kosten liftonderhoud